Si vous vous posez cette question, vous voudrez certainement en savoir plus sur la manière de procéder à une évaluation immobilière précise qui tienne compte de toutes les caractéristiques de votre logement. Partons donc de la question « combien vaut ma maison » pour vous expliquer comment fonctionne le processus d’évaluation d’un bien immobilier.

Dans ce guide, nous examinerons tous les facteurs à prendre en compte pour déterminer la valeur d’une maison sous tous ses aspects. Bien entendu, nous vous conseillons tout d’abord, si vous avez besoin de vendre votre maison et donc de connaître la valeur du bien, de toujours faire appel à un professionnel.

Pourquoi faut-il savoir évaluer une maison ?

Si vous vous demandez « combien vaut ma maison », vous avez certainement un besoin spécifique. C’est pourquoi vous devriez toujours vous appuyer sur les conseils d’un professionnel du secteur pour obtenir des réponses précises qui ne sont pas conditionnées par d’autres facteurs. N’oubliez cependant pas que, même si vous faites appel à un agent immobilier, vous devez toujours savoir quels sont les critères pris en compte pour calculer la valeur d’une maison. Il ne faut pas oublier que l’agent immobilier agit parfois pour conclure une affaire le plus rapidement possible afin d’obtenir une commission. Par conséquent, un agent immobilier peut essayer d’évaluer un bien à un prix inférieur, afin de pouvoir réaliser une vente rapide.

Il existe également un certain nombre de services sur le web, sous la forme de portails immobiliers comme celui de Nice Properties, qui vous permettent d’effectuer une évaluation de votre logement. Si vous vous demandez « combien vaut ma maison », vous pouvez donc également faire appel à ces sites, qui offrent souvent des services gratuits, dont le résultat peut être obtenu simplement en remplissant un formulaire en ligne contenant des informations sur le bien.

Le facteur de la structure de la maison

Tout d’abord, il faut tenir compte de la localisation du bien et de sa structure. S’agit-il d’une maison individuelle ou d’un immeuble ? Tenez également compte de la structure des pièces, des pièces principales et des pièces annexes. Pensez également aux dépendances exclusives, telles que les balcons ou les terrasses, et aux espaces de service, tels que les caves.

Éléments fondamentaux pour l’évaluation de votre logement

Les éléments qui entrent en ligne de compte pour l’évaluation de votre maison ne sont pas rares et sont fondamentaux. C’est pour cette raison que nous avons décidé de les mettre en évidence !

Voyons de quoi il s’agit :

• Type de propriété,
• Surface du bien,
• Nombre de pièces,
• Nombre de salles de bains,
• Etage du bâtiment,
• Nombre d’étages du bâtiment,
• Nombre de côtés de l’appartement ou de la maison (1-2-3-4),
• État des parties communes du bâtiment,
• Année de construction du bâtiment,
• Type de chauffage,
• Classe énergétique du bâtiment,
• Parties extérieures présentes (balcon, garage, jardin),
• Etat du bien (à rénover, à restaurer).